|
 |
|
SPK Lisanslama Sınavlarına Hazırlık Seminerleri |
Program İçeriği
- Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı
- Gayrimenkul Değerleme Esasları Seminer İçeriği
- Gayrimenkul ve Proje Değerlemeleri.
- Değerlemeye İlişkin Ekonomik Kavramlar.
- Değer Tanımları ve Türleri.
- Değeri Etkileyen Faktörler.
- Temel Yapı Malzemeleri, Yeni Yapı Malzemelerinin İzlenmesi ve Global İnşaat Maliyetleri.
- Teknik Alt Yapı ve Fiziksel Özellikleri Saptama.
- Yapıların Sınıflarını Tespit Etme.
- Değerleme Süreci.
- Maliyet Yaklaşımı.
- Emsal Karşılaştırması.
- Gelir Kapitalizasyonu.
- Değerleme Yöntemlerinin Karşılaştırılması.
- Yeniden İnşa Etme (İkame) Maliyeti Yaklaşımı.
- Piyasa Değeri Yaklaşımı.
- Nakit Akışı (Gelir) Yaklaşımı.
- Gayrimenkulun Nihai Değerinin Tespiti.
- Ticari Gayrimenkulün Değerlemesi.
- Net Faaliyet Geliri.
- Getiri Oranının Seçimi.
- Kapitalizasyon Oranı.
- Gayrimenkul Finansmanı.
- İpotek Kredileri
- Değerleme Standartları ve Raporlama.
- İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi Eğitim İçeriği
- İnşaat Muhasebesi ve Uygulamaları ile İlgili Temel Kavramlar.
- Gider Çeşitleri ve Mali Tablolarda Görünme Biçimleri.
- Enflasyonist Koşullarda Mali Tablolar.
- Temel Finans Matematiği Eğitim İçeriği
- Değerleme Matematiği ve İstatistiği.
- Temel İstatistiki Kavramlar.
- Paranın Zaman Değeri ve Faiz Hesaplamaları.
- Değerlemede Kullanılan İstatistiki Kavramlar.
- Değerleme Teknikleri ve Uygulama Alanları.
- Tekniklerin Duyarlılık Analizleri.
- Basit Mühendislik Hesapları.
- Yatırım Projeleri ve İç Verim Oranı.
- Nakit Akım Analizleri.
- Nakit Akım Projeksiyonu.
- İskonto Oranının Hesaplanması.
- İskonto Edilmiş Nakit Akımları Analizi.
- Çarpan Analizi.
- Risk Analizi.
- Finansal Kaldıraç.
- SPK Temel Düzey Lisanslama Sınavı
- Sermaye Piyasası Mevzuatı, İlgili Mevzuat ve Etik Kurallar Eğitim İçeriği
- Sermaye Piyasası Kanunu.
- Sermaye Piyasası Kurulu Yönetmelikleri.
- Sermaye Piyasası Kurulu Tebliğleri.
- Sermaye Piyasası Kurulu İlke Kararları.
- İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Mevzuatı.
- 32 Sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında KHK.
- Kara Paranın Aklanmasına Yönelik Hukuki Düzenlemeler.
- Bankalar Kanunu’nun Sermaye Piyasası İle İlgili Bölümleri.
- Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Statüsü.
- Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Üyelerinin Sermaye Piyasası Faaliyetlerini Yürütürken Uyacakları Meslek Kuralları.
- Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Disiplin Kuralları.
- Menkul Kıymetler ve Diğer Sermaye Piyasası Araçları Eğitim İçeriği
- Hisse Senetleri.
- Tahviller.
- Hazine Bonoları.
- Gelir Ortaklığı Senetleri.
- Yatırım Fonu Katılma Belgeleri.
- Banka Bonoları, Banka Garantili Bonolar.
- Hisse Senedi ile Değiştirilebilir Tahviller.
- Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler.
- Finansman Bonoları.
- Depo Sertifikaları.
- Vadeli İşlem Sözleşmeleri.
- Hisse Senedi Piyasaları Eğitim İçeriği
- Temel Kavramlar.
- İMKB Hisse Senetleri Piyasasının İşleyişi.
- Kotasyon, Pazar Açılması, Halka Arz ve İMKB’de İşlem Görme.
- Borsa Üyeleri ve Üye Temsilcileri.
- Hisse Senetleri Piyasasında Pazarlar ve İşlem Kuralları.
- Hisse Senetleri Piyasasında Emir ve İşlem Kuralları.
- Hisse Senetleri Piyasasında Endeksler ve İMKB Hisse Senetleri
- Piyasası Endeksleri.
- Sermaye Artırımları ve Temettü Ödemelerinde Baz/Referans Fiyatların Hesaplanması.
- Kredili Menkul Kıymet İşlemleri, Açığa Satış, Menkul Kıymetlerin
- Ödünç Alma ve Verme İşlemleri.
- Hisse Senedi Piyasasında İçerden Öğrenenlerin Ticareti ve Manipülasyon.
- Tahvil ve Bono Piyasaları Eğitim İçeriği
- Temel Kavramlar.
- İMKB Tahvil ve Bono Piyasasının Pazarları ve İşleyişi.
- Faiz Oranlarını Etkileyen Faktörler
- TCMB-Para Politikası-APİ ve Tahvil Piyasaları ile İlişkisi.
- Devlet Tahvili ve Hazine Bonosu İhracına İlişkin Mevzuat.
- Kamu Borçlanma Gereğinin Belirlenmesi.
- Kamu Borçlanma Mekanizması, Borç Yönetimi ve İhale Prosedürü.
- Kamu Borçlanmasının Mali Piyasalar ve Genel Ekonomi Üzerine Etkileri.
- Borsa Dışı Tahvil ve Bono Piyasası.
- İMKB Devlet İç Borçlanma Senetleri Endeksleri.
- Uluslararası Tahvil ve Bono Piyasaları ve İşleyişi.
- Temel Finans Matematiği, Değerleme Yöntemleri, Muhasebe ve Mali Analiz Eğitim İçeriği
- Faiz Kavramı ve Paranın Zaman Değeri.
- Endeks Kavramı ve Sermaye Piyasalarında Kullanılan Endeksler.
- Mali Tabloların Düzenlenmesi.
- Mali Tablolar ve Analiz Yöntemleri.
- Şirket Değerleme Yöntemlerine İlişkin Temel Kavramlar.
- Risk Kavramı ve Türleri.
- Menkul Kıymet Değerlemesi.
- Muhasebenin Temel Kavramları ve Genel İlkeleri.
- Sermaye Piyasasında Tek Düzen Muhasebe Sistemi ve İşleyişi.
- Aracı Kurumlarda Belge ve Kayıt Düzeni.
- İç Kontrol Sistemi.
- Takas ve Operasyon İşlemleri Eğitim İçeriği
- Takas ve Saklama İşlemlerini Düzenleyen Mevzuat.
- Takasbank Para Piyasası.
- Hisse Senetleri Piyasası Takas ve Saklama İşlemleri.
- Hisse Senetleri Piyasası Temerrüt İşlemleri.
- Hisse Senetleri Üzerinde Bulunan Haklarla İlgili Yapılan İşlemler.
- Hisse Senetlerinin Kaydileştirilmesi.
- Sabit Getirili Menkul Kıymetler Takas ve Saklama İşlemleri.
- Tahvil ve Bono Piyasası Temerrüt İşlemleri.
- Takasbank Elektronik Transfer Sistemi İşlemleri.
- Yabancı Yatırımcılar ve Saklama.
- Uluslararası Pazar Depo Sertifikaları Takas İşlemleri.
- Uluslararası Tahvil ve Bono Piyasası Takas İşlemleri.
- Sermaye Artırımları ve Temettü Ödemelerinde Baz/Referans Fiyatların Hesaplanması
- Menkul Kıymetlerde Devir, Temlik, Zayi Olma, Ödeme Yasağı ve Zaman Aşımı.
- Merkezi Kayıt Kuruluşu Yönetmeliği.
- Kredili Menkul Kıymet, Açığa Satış ve Ödünç Menkul Kıymet İşlemlerinin Takası.
- SPK İleri Düzey Lisanslama Sınavı
- Sermaye Piyasası Mevzuatı ve İlgili Mevzuat, Ticaret Hukuku ve Borçlar Hukuku Eğitim İçeriği
- Sermaye Piyasası Kanunu.
- Sermaye Piyasası Kurulu Yönetmelikleri.
- Sermaye Piyasası Kurulu Tebliğleri.
- Sermaye Piyasası Kurulu İlke Kararları.
- İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Mevzuatı.
- Türkiye Sermaye Piyasası Aracı Kuruluşları Birliği Mevzuatı.
- Takasbank İşlemlerine İlişkin Mevzuat.
- 32 Sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında KHK.
- Kara Paranın Aklanmasına Yönelik Hukuki Düzenlemeler.
- Rekabet Hukuku’nun Sermaye Piyasası İle İlgili Bölümleri.
- Bankalar Kanunu’nun Sermaye Piyasası İle İlgili Bölümleri
- Özel Emeklilik Fonları.
- Borçlar Hukukunun Genel Esasları.
- Borçlar Hukukunun Özel Borç İlişkileri, Komisyon,Vekalet ve Vedia Akitlerini Düzenleyen Hükümleri.
- Ticaret Hukukunun Genel Esasları.
- Anonim Şirketler Mevzuatı.
- Kıymetli Evrak Mevzuatı.
- Menkul Kıymetler ve Diğer Sermaye Piyasası Araçları Eğitim İçeriği
- Hisse Senetleri.
- Tahviller.
- Hazine Bonoları.
- Gelir Ortaklığı Senetleri.
- Yatırım Fonu Katılma Belgeleri.
- Banka Bonoları, Banka Garantili Bonolar.
- Hisse Senedi ile Değiştirilebilir Tahviller.
- Varlığa Dayalı Menkul Kıymetler.
- Finansman Bonoları.
- Depo Sertifikaları.
- Türev Araçlar.
- Analiz Yöntemleri Eğitim İçeriği
- Faiz Kavramı ve Paranın Zaman Değeri.
- Temel Analiz.
- Teknik Analiz.
Program Süresi
- Program hafta sonları gerçekleştirilecektir.
Program Tarihi
- 15 Ağustos - 14 Eylül 2008
Not:
- Kredi kartı ile ödemelerde 6 taksit imkanı vardır.
SPK Lisanslama Sınavlarına Hazırlık Seminerleri için Kayıt Formu
|
|
|
|
|
|
|
|
